본문 바로가기
반응형

전체 글128

[서평] 앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라 - 김선철 著 저자 : 김선철 출판 : 원앤원북스 출간 : 2015.12.21 부동산 공부를 함께 하기 위해 모인 문우공감 독서모임에서 선정되어 이 책을 읽게 되었다. 레비앙님의 '책으로 시작하는 부동산 공부' 추천 리스트에 있는 책이기도 하다. Part 1. 성공한 재건축 투자자들 Part 2. 실패를 통해 배우는 재건축 투자 Part 3. 재건축사업의 기초 지식부터 익히자 Part 4. 사업절차를 파악하자 : 강남 재건축 실제 사례 분석 Part 5. 본격적인 재건축 투자를 시작 해보자 : 재건축 투자 대상 선별 Part 6. 재건축 투자, 사업타당성을 검토해보자 : 손익 분석하기 Part 7. 재건축 투자 이후 어떻게 관리할까? : 자산가치 상승 방법 파트 1, 2가 책 내용의 절반 정도를 차지한다. 파트 1, .. 2022. 10. 21.
[서평] 이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일 (2022 개정판)(feat. 리디 전자책 사용 후기) 저자 : 이은하 출판사 : 스마트북스 출간일 : 2022.05.20 문우공감을 통해 세금에 대한 책을 읽게 되었다. 몇 가지 추천받은 책 중에서 '이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일' 을 읽기로 결정했다. 이유는 22년 변경된 부분이 반영된 책 중에서. 전자책으로 읽을 수 있는 책이었기 때문에... 내 생활패턴 상 틈틈히 책을 읽어야 하는데, 종이책보다는 전자책이 훨~씬 용이해서 요즘에는 웬만하면 전자책으로 책을 읽고 있다. 이 책은 내가 읽은 첫 번째 세금 책이다. 그래서 다른 세금 관련 책들과 비교는 할 수 없다. 그래도 읽으면서 느낀 것을 적어보자면... 장점은 1. 설명이 쉽다. 용어를 최대한 상세하게 쉽게 설명해주기 때문에, 읽으면서 이해되지 않은 부분은 없었다. 2. 예시가 들어 있어서.. 2022. 9. 23.
[서평] 교통망도 모르면서 부동산 투자를 한다고? (교통망 공부 방법을 알려준다!!!) 작가 : IGO빡시다 출판사 : 잇콘 출간일 : 2018.05.02 2022년 의심할 여지 없이 부동산 침체기이다. 거래가 없다. 그렇지만 이 책을 읽었다. 왜? 침체기가 지나면 다시 상승기가 올테니까... 그 때 다른 사람보다 먼저 움직일 수 있어야 하니까... 그렇게 하기 위해서는 미리 알아두어야 한다. (사실 문우공감 독서모임 책으로 선정된 이유도 있다 ^^;;) 2018년에 출간된 책이기 때문에 시의성이 떨어진다고 생각할 수 있지만, 4년이 지난 2022년에 책에서 언급했던 교통망들이 어떻게 진행되었는지 확인해 볼 수 있다는 장점도 있다. 챕터 1, 2, 3 을 통해 교통망을 알아보는 방법에 대해서 알 수 있고, 그 뒤 내용은 개별 교통망에 대한 자세한 사항들을 알려주고 있다. 부동산에 관심있는 .. 2022. 9. 19.
피어 앤 그리드 인덱스(Fear and Greed Index)가 의미하는 것은? 먼저, Fear & Greed Index를 어디에서 확인할 수 있을까? ▶ CNN 홈페이지, BUSINESS 카테고리에서, 상단 가운데 Fear & Greed Index를 클릭하면 확인할 수 있다. Fear & Greed Index는 무엇인가? 아래 내용은 CNN 홈페이지에 게시된 것이다. Fear & Greed Index 에 대한 설명이다. What is the CNN Business Fear & Greed Index? 공포와 탐욕 지수는 주식 시장의 움직임과 주식이 공정한 가격인지 여부를 가늠할 수 있는 방법이다. 과도한 공포는 주가를 끌어내리고, 지나친 욕심은 오히려 역효과를 낳는 경향이 있다는 논리에 따른 이론이다. How is Fear & Greed Index Calculated? 공포와 탐욕 .. 2022. 9. 5.
아파트값 5차 파동 - 4차 파동 정리 83년 10월, 부동산 시장은 잠잠하고, 시중 뭉칫돈은 금리가 낮음에도 불구하고 안전한 은행에서 빈둥거렸다. 올림픽을 앞두고 도시미관 정비하기 위해 달동네 등에서 재개발사업을 추진하였다. 7당(當) 6낙(落) 84년 4월, 기존 아파트값 약세, 분양시장도 잠잠. 인기지역 개포동 우성 3차 분양에서 채권매입액이 처음으로 분양가격을 뛰어 넘었다. 84년 8월, 목동아파트가 처음 분양하였는데, 경쟁률은 3.8대1로 낮았다. 채권매입액을 많이 적은 사람은 계약을 포기하기도 했다. 84년 12월, 주택시장과 달리 토지시장은 쌩쌩 잘 나가고 있었다. 중부고속도로 건설계획 주변 땅 투기조짐이 보이자 토지거래 신고제를 실시하였다. 잠실 아시아선수촌 아파트 분양, 채권입찰제 아니고 기부금입찰제. 모처럼 주택시장이 활기를.. 2022. 8. 26.
대한민국 역대 대통령과 재임기간 이승만 전 대통령 (초대 ~ 3대) - 초대 (1948년 7월 24일 ~ 1952년 8월 14일) - 2대 (1952년 8월 15일 ~ 1956년 8월 14일) - 3대 (1956년 8월 15일 ~ 1960년 4월 27일) 윤보선 전 대통령 (4대) - 1960년 8월 13일 ~ 1962년 3월 24일 박정희 전 대통령 (5~9대) - 국가재건최고회의 의장 역임기간 (1961년 7월 3일 ~ 1963년 12월 16일) - 5대 (1963년 12월 17일 ~ 1967년 6월 30일) - 6대 (1967년 7월 1일 ~ 1971년 6월 30일) - 7대 (1971년 7월 1일 ~ 1972년 12월 26일) - 8대 (1972년 12월 27일 ~ 1978년 12월 26일) - 9대 (1978년 12월 27일 .. 2022. 8. 23.
22년 8월 4주차 경제지표 (CPI, PCE, 채권 금리, 경기선행지수, 환율, 원유, 구리, 금, ISM제조업지수) 먼저, 한국 주식시장과 미국 주식시장 지수를 확인 해 보자. ▷ 한국 주식은 1개월+보름 동안, 미국 주식은 거의 2개월 동안 상승했는데, 17일 FOMC 의사록 공개일쯤부터 4일간 하락하고 있다... 왜?... (1) 기대 인플레이션 & 미국 10년물 금리 (2) 달러 환율 / 달러 인덱스 (3) 원유 / 천연가스 가격 (4) 구리 / 금 가격 (5) 미국 실업률 / 주간 실업수당청구건수 --------------------------- (6) 미국 PCE 증가율 (7) 미국 ISM 제조업지수(제조업PMI) (8) 한국은행 경기선행지수순환변동치 (9) 미국 CPI 증가율 *(6)~(9) 지표는 월 1회 발표하는 지표로, 변동 없음 (1) 기대 인플레이션 & 미국 10년물 금리 * Breakeven In.. 2022. 8. 23.
아파트값 5차 파동 - 3차 파동 정리 물 말아 먹기 - 사기꾼들이 외곽 잠잠하던 동네 땅을 매입하고, 서로 돌려가며 가격을 올리면서, 개발 계획을 흘리면... 시세를 관찰하던 외지 투기꾼, 복덕방을 기웃하던 동네 주민, 아마추어 투자자가 상투를 잡는다... ㅠㅠ 해약 붙이기 되돌려 치기 약효가 빠를수록 부작용도 크다 79년 1월, 수요 감소, 공급과잉 현산이 나타나 전세값이 집값의 25%선까지 떨어지기도 했는데, 그만큼 집값을 밀어올리는 시장에너지가 약해졌다는 것을 의미했다. * 주거환경과 학군이 좋은 여의도 지역을 제외한 모든 아파트값이 하락세를 보였지만 그렇다고 크게 떨어지진 않았다. 물가가 꾸준히 오르고 있어 집값 하락 버팀목 역할을 했다. 그래서 집값이 원래 자리로 돌아가는 '요요현상'이 나타나지 않았다. * 집값이 제법 떨어졌으나 .. 2022. 8. 21.
22년 8월 3주차 경제지표 (CPI, PCE, 채권 금리, 경기선행지수, 환율, 원유, 구리, 금, ISM제조업지수) ↓ 아래는 업데이트 된 22년 8월 4주차 경제지표 자료입니다. https://jalbombom.tistory.com/80 22년 8월 4주차 경제지표 (CPI, PCE, 채권 금리, 경기선행지수, 환율, 원유, 구리, 금, ISM제조업지수) 먼저, 한국 주식시장과 미국 주식시장 지수를 확인 해 보자. ▷ 한국 주식은 1개월+보름 동안, 미국 주식은 거의 2개월 동안 상승했는데, 17일 FOMC 의사록 공개일쯤부터 4일간 하락하고 있다... 왜?. jalbombom.tistory.com 먼저, 한국 주식시장과 미국 주식시장 지수를 확인 해 보자. (1) 기대 인플레이션 & 미국 10년물 금리 (2) 달러 환율 / 달러 인덱스 (3) 원유 가격 (4) 구리 가격 ------------------------.. 2022. 8. 17.
반응형

티스토리툴바