반응형 부동산투자6 [독서 후기] 부린이가 궁금한 질문 TOP 99 - 레비앙 著 (진짜 가려운 부분을 시원하게 긁어준다 ㅋㅋ) 저자 : 레비앙 출간일 : 2022.08.16 * 전자책으로 먼저 출간 되었으며, '부린이가 가장 궁금한 질문 TOP 99' 라는 제목으로 종이책 또한 출간 되었다. 뭔가 좀 가벼워 보이는 제목이다. '부린이가 궁금한 질문' 문체, 어투가 가식 없이 시원시원하다. 내용은 알차다. 내가 알차다고 표현한 이유는? 내가 부동산 계약서를 수차례 쓰면서 고민하고, 시행착오를 겪으며 알게 된 것들이 이 책에 가득 들어있다. 물론 내가 몰랐던 내용들도 많이 있다. 개인적으로, 질문 99개의 내용 중 1~33번 질문의 내용이 좋았다. 아는 사람들에게는 정말 기초적인 내용들 같지만, 그런 이유로 책에서 잘 다루지 않고, 책에서 잘 다루지 않지만 꼭 알아야 할 내용들이기 때문이다. 34~90번 질문의 내용들은 거래의 디테.. 2022. 12. 6. [추천 도서 리뷰] 대출의 마법 - 레오(김은진) 지음 저자 : 레오(김은진) 출간일 : 22년 8월 26일 출판사 : 다산북스 제목에서 드러나듯이 대출에 대한 책이다. 대출이 책으로 설명해야할 만큼 복잡한가? 라고 생각하는 사람도 있겠지만, 내가 느끼기에는 확실히 복잡하다. 내가 대출을 받을 수 있는 상황인지? 어떤 대출을 받을 수 있는지? 그 대출을 받으려면 어떻게 준비해야 하는지? 대출 상환에는 어떤 방식이 있는지? 등등등... 여러가지 알아야 할 것들이 많은데 그 동안 대출에 대한 정보를 구하기는 쉽지 않았고 맨 땅에 헤딩하듯이 은행으로 찾아가서 하나하나 설명듣고, 그 설명이 어려워서 갸우뚱거리기도 했었다. 이 책은 대출에 대해 우리가 궁금해 할 만한 내용을 가득 담고 있어서 상당히 많은 궁금증이 해소될 것이다. 이 책의 내용만 숙지해도 분명 주변 사.. 2022. 11. 13. [서평] 앞으로 3년, 재건축에 돈을 묻어라 - 김선철 著 저자 : 김선철 출판 : 원앤원북스 출간 : 2015.12.21 부동산 공부를 함께 하기 위해 모인 문우공감 독서모임에서 선정되어 이 책을 읽게 되었다. 레비앙님의 '책으로 시작하는 부동산 공부' 추천 리스트에 있는 책이기도 하다. Part 1. 성공한 재건축 투자자들 Part 2. 실패를 통해 배우는 재건축 투자 Part 3. 재건축사업의 기초 지식부터 익히자 Part 4. 사업절차를 파악하자 : 강남 재건축 실제 사례 분석 Part 5. 본격적인 재건축 투자를 시작 해보자 : 재건축 투자 대상 선별 Part 6. 재건축 투자, 사업타당성을 검토해보자 : 손익 분석하기 Part 7. 재건축 투자 이후 어떻게 관리할까? : 자산가치 상승 방법 파트 1, 2가 책 내용의 절반 정도를 차지한다. 파트 1, .. 2022. 10. 21. [서평] 교통망도 모르면서 부동산 투자를 한다고? (교통망 공부 방법을 알려준다!!!) 작가 : IGO빡시다 출판사 : 잇콘 출간일 : 2018.05.02 2022년 의심할 여지 없이 부동산 침체기이다. 거래가 없다. 그렇지만 이 책을 읽었다. 왜? 침체기가 지나면 다시 상승기가 올테니까... 그 때 다른 사람보다 먼저 움직일 수 있어야 하니까... 그렇게 하기 위해서는 미리 알아두어야 한다. (사실 문우공감 독서모임 책으로 선정된 이유도 있다 ^^;;) 2018년에 출간된 책이기 때문에 시의성이 떨어진다고 생각할 수 있지만, 4년이 지난 2022년에 책에서 언급했던 교통망들이 어떻게 진행되었는지 확인해 볼 수 있다는 장점도 있다. 챕터 1, 2, 3 을 통해 교통망을 알아보는 방법에 대해서 알 수 있고, 그 뒤 내용은 개별 교통망에 대한 자세한 사항들을 알려주고 있다. 부동산에 관심있는 .. 2022. 9. 19. 아파트값 5차 파동 - 3차 파동 정리 물 말아 먹기 - 사기꾼들이 외곽 잠잠하던 동네 땅을 매입하고, 서로 돌려가며 가격을 올리면서, 개발 계획을 흘리면... 시세를 관찰하던 외지 투기꾼, 복덕방을 기웃하던 동네 주민, 아마추어 투자자가 상투를 잡는다... ㅠㅠ 해약 붙이기 되돌려 치기 약효가 빠를수록 부작용도 크다 79년 1월, 수요 감소, 공급과잉 현산이 나타나 전세값이 집값의 25%선까지 떨어지기도 했는데, 그만큼 집값을 밀어올리는 시장에너지가 약해졌다는 것을 의미했다. * 주거환경과 학군이 좋은 여의도 지역을 제외한 모든 아파트값이 하락세를 보였지만 그렇다고 크게 떨어지진 않았다. 물가가 꾸준히 오르고 있어 집값 하락 버팀목 역할을 했다. 그래서 집값이 원래 자리로 돌아가는 '요요현상'이 나타나지 않았다. * 집값이 제법 떨어졌으나 .. 2022. 8. 21. 아파트값 5차 파동 - 2차 파동 정리 ↓ 아래는, 1차 파동 내용정리 https://jalbombom.tistory.com/75 아파트값 5차 파동 - 1차 파동 정리 문우공감N에서 내준 8월 과제는 아파트값 5차 파동 내용 정리이다!! 그동안 부동산 공부에 소홀했는데, 이 책 내용을 정리해 가면서 다시 부동산 공부를 시작하는 계기로 만들어 볼까 한다. 이 문 jalbombom.tistory.com 로열층 75년 1월, 1인당 국민소득 5백30달러. 아파트 건설 서울 편중되었으나 주택보급률은 오히려 낮아짐. 핵가족화로 주택수요 증가. 정부는 주택문제 해결을 위해 10층 이상 아파트 건설을 유도함. 연탄난방 5층짜리보다 엘리베이터가 있고 중앙난방을 하는 고층아파트 선호됨. 대부분 하향식 난방방식을 채택, 온수를 위에서 아래로 공급, 실내온도 .. 2022. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
