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윤석열 정부 부동산 정책, 지금 사야할 집은? (삼프로tv, 채상욱 작가) 윤석열 정부 부동산 정책 이것은 꼭 알아야 한다! 삼프로tv 채상욱 작가 https://youtu.be/Vofd8imJRws 1. 공급정책 250만호 공급 추진. 민간중심의 공급을 추진. (주공X, 휴먼시아X, 해모로X, 힐스테이트O, 래미안O, 푸르지오O 등) ★★★ 수요가 있는 곳에 공급을 하겠다! ★★★ 어디? 구도심 구도심 공급 방식으로는, (1) 재개발, (2) 재건축, (3) 리모델링 재건축 규제완화를 언급하지만 아직 구체적으로 정해지지 않았음. 재건축뿐만 아니라, 리모델링 활성화 추진함. 채상욱 작가 曰, 사람들이 잘 모르고 있지만, 수도권 100개 이상 단지에서 진행되고 있다. 활발하게 진행되고 있다. 리모델링이 활발하게 추진되고 있는 이유는? ▷ 재개발, 재건축은 지자체에서 지역을 정해주.. 2022. 6. 2.
오은영의 화해 (리뷰)(내 마음을 위로해준다. 진정 힐링이네...ㅠ) 저자 : 오은영 출판사 : 코리아닷컴 출간일 : 2019.01.10 내 맘대로 별점 : ★★★★★ 독서모임 책으로 선정되어 일게 된 책. 베스트셀러 리스트에 보여서 알고는 있었지만, 끌리지 않았던 책. 내가 갖고 있는 오은영 박사의 이미지는 방송에 자주 출연하는 육아 상담사?, 심리 상담사였다. 이 책을 통해 그것내 내 편견이었다는 생각을 하게 되었다... '화해' 라는 단어가 이 책에서 큰 의미를 가지고 있지만, 좀 더 편하게 다가갈 수 있는 제목이었다면 어땠을까? '화해' 라는 제목이 좀 부담스러웠다. 그럼에도 불구하고 장기간 베스트셀러에 올라있다는 것은... 정말 내용이 좋다!! 이 책을 다 읽은 지금은, 지금 이 순간 삶에 지치고 상처받은 모두에게 추천하고픈 책이다. 육아서적으로도 좋고, 인간관계.. 2022. 6. 1.
미국 PCE 지표는 무엇인가? 왜 중요한가? (feat. PCE 지표 어디서 확인할 수 있나?) https://www.hani.co.kr/arti/economy/finance/1045004.html 미국 물가 ‘정점 통과’ 기대감…환율 1230원대로 급락 코스피·코스닥 1%대 상승, 외국인·기관 순매수 www.hani.co.kr ▷ 시장에서는 “주말을 앞두고 발표된 미국의 4월 근원 개인소비지출(PCE) 가격지수가 2개월 연속 하락해 5% 아래로 떨어지자 인플레이션 ‘피크 아웃’(정점 통과)에 대한 기대가 커졌다”고 분석했다. 인플레이션 우려 완화로 위험자산 선호가 되살아나면서 이날 국내 금융시장에서 주가, 원화, 채권이 동반 강세를 보였다. ▷ 앞서 주말을 앞두고 발표된 미국의 4월 근원 개인소비지출(PCE) 가격지수는 작년 동기보다 4.9% 상승해 전달 기록(3월 5.2%)에서 오름세가 둔화했다.. 2022. 6. 1.
영화 모비우스 (후기)(새롭게 등장한 마블의 안티 히어로!! 솔직히... 볼만함!!) 개봉일 : 2022.03.30 상영시간 : 104분 ※ SSU (Sony Spiderman Universe), 소니 스파이더맨 유니버스의 새로운 작품이다. 이전 SSU 세계관 작품으로는, 베놈 시리즈가 있다. 스포 이기 때문에 자세히 밝힐수는 없지만, 쿠키 영상을 통해, 추후 MCU와 연결될 가능성을 보여준다. 희귀혈액병을 앓고 있는 생화학자 '모비우스'(자레드 레토)는 동료인 '마르틴'(아드리아 아르호나)과 함께 치료제 개발에 몰두한다. 흡혈 박쥐를 연구하던 중 마침내 치료제 개발에 성공한 '모비우스'는 새 생명과 강력한 힘을 얻게 되지만, 동시에 흡혈을 하지 않고는 생명을 유지할 수 없게 된다. 그러던 중 '모비우스'와 같은 병을 앓고 있던 그의 친구 '마일로'(맷 스미스)도 '모비우스'와 같은 힘을.. 2022. 5. 31.
22년 5월 4주차 경제지표 (CPI, 채권 금리, 경기선행지수, 환율, 원유, 구리) (1) CPI 증가율 (2) 미국채 10년물 금리 (3) 한국은행 경기선행지수순환변동치 (4) OECD 경기선행지수 (KOR, USA) (5) 달러 환율 / 달러 인덱스 (6) 원유 가격 (7) 구리 가격 (1) CPI 증가율 (다음 발표 6/10) (3) 한국은행 경기선행지수 순환변동치 (다음 발표 6월 중순) (4) OECD 경기선행지수(KOR, USA) (다음 발표 6월 중순) 월 1회 발표하는 지표들로, 변동 없음. (지난 주 자료를 봐주세요) https://jalbombom.tistory.com/29 22년 5월 3주차 경제지표 확인(CPI, 채권 금리, 경기선행지수, 환율, 원유, 구리) 앞으로 경제지표를 확인하면서 주간으로 글을 올려보려 한다. 분명 투자에 도움이 될꺼라고 믿는다! (1) C.. 2022. 5. 30.
미국주식 채권 ETF 알아보기 (SHY, IEF, TLT, EDV) 지난번에 '지금은 채권 투자 해야 할 때' 라는 영상을 보고 글을 올렸습니다. https://jalbombom.tistory.com/31 지금은 채권 투자 해야 할 때!! 왜??(삼프로tv, 신환종 NH투자증권 FICC 리서치센터장) https://youtu.be/hIlxmvvf5gU ※ 삼프로TV 유튜브 방송을 정리하고, 간단히 개인의견을 덧붙여 보았습니다. 단도직입적으로 지금이 채권 투자의 적기라고 한다. 왜?? 그 이유가 궁금하다!! ▷ 아래 자료 jalbombom.tistory.com 신환종 센터장님의 후속 영상이 올라오기 전에, 제가 알고 있는 간단한 채권투자 방법인 채권 ETF 매매, 채권 ETF의 종류에 대해 전하고자 합니다. (간단하다는 것은 방법일 뿐, 수익 내는 것이 간단하다는 것은 아.. 2022. 5. 26.
Lash(래쉬) A-type Paul // 망포 아이케어 (30대남자 안경 구매 후기) 중, 고등학교 시절부터 쭉 안경을 써 왔다. 항상 적당히, 저렴한 안경테와 렌즈를 선택해서 사용해왔는데, 30대가 되니, 자는 시간 빼고 항상 사용하는 것이고, 눈에 대한 것인데, 조금 더 좋은 걸 써봐야겠다는 생각이 들었다. 그래봐야 엄청 비싼걸 고르지는 못하지만... ^^;; 안경 브랜드를 잘 모른다. 그래서 안경점에 방문하기 전에, '안경매니아'라는 네이버 카페에서 이것저것 찾아보고 방문했다. https://cafe.naver.com/erunsipop 안경매니아-하우스브랜드중고장터선글라스... : 네이버 카페 안경커뮤니티,중고장터,선글라스,렌즈,금자,백산,린드버그,가메만넨,하우스브랜드,안네발렌틴,연예인안경 cafe.naver.com 이번에 고르게 된 안경은 Lash(래쉬) A-type Paul 제품.. 2022. 5. 25.
[경기화성 카페] 넘버 824 (숲놀이터가 있어, 어린 아이들 데려가기 좋은 카페) 숲놀이터가 있어, 아이들이 놀기 좋은 카페 '넘버 824' 4살~8살 아이가 놀기 딱 적당하고, 3살, 9살도 나쁘지는 않을듯 싶다. 숲놀이터 시설은 아이들이 딱 좋아하게 잘 만들어놨다. 위험해 보이는 부분도 딱히 없어서 6~8세는 아이들끼리 놀게해도 걱정 없었다. 레일썰매? 타는 곳에는 직원 분이셨던것 같은데... 아이들이 썰매 타는걸 도와주는 분도 계셔서 엄마, 아빠들이 편하게 쉬기 좋았다. 일반 카페처럼 방문 가능하지만, 숲놀이터를 이용하려면 꼭 예약을 해야한다. ※ 아이 없어 오는 손님들을 위한, NO KIDS 구역이 있었다. * 키오스크로 주문하고, 맞은편 카운터에서 음료를 받을 수 있다. * 실내에도 테이블이 많다. * 실내 공간 입구 반대편 부분을 No Kids Zone 으로 구분해 놓았다... 2022. 5. 24.
지금은 채권 투자 해야 할 때!! 왜??(삼프로tv, 신환종 NH투자증권 FICC 리서치센터장) https://youtu.be/hIlxmvvf5gU ※ 삼프로TV 유튜브 방송을 정리하고, 간단히 개인의견을 덧붙여 보았습니다. 단도직입적으로 지금이 채권 투자의 적기라고 한다. 왜?? 그 이유가 궁금하다!! ▷ 아래 자료에 언급된 것처럼, 인플레이션 정점에서 금리가 최고조로 상승하고, 채권투자의 매력이 높아진다고 한다. ▷ 개인적으로 아래 자료가 정말 중요하다고 생각한다!!! ★★★ 지금의 인플레이션은 어느 정도일까? ▷ 아래 그림은 미국의 소비자물가지수(CPI)증가율 차트이다. 20년 6월부터 상승하기 시작하여, 22년 3월 고점을 찍고, 4월 살짝 하락한 상태이다. ▷ 22년 3월이 확실히 정점인지 알 수 없으나, 현재 평균을 훨씬 상회하는 높은 상태이기 때문에, 점차 하락할 것이라는 의견이 많다... 2022. 5. 23.
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