[서평] 이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일 (2022 개정판)(feat. 리디 전자책 사용 후기)

 

저자 : 이은하

출판사 : 스마트북스

출간일 : 2022.05.20

 

 

문우공감을 통해 세금에 대한 책을 읽게 되었다.

몇 가지 추천받은 책 중에서

'이은하 세무사의 부동산 절세 오늘부터 1일' 을 읽기로 결정했다.

 

이유는

22년 변경된 부분이 반영된 책 중에서.

전자책으로 읽을 수 있는 책이었기 때문에...

 

내 생활패턴 상 틈틈히 책을 읽어야 하는데, 종이책보다는 전자책이 훨~씬 용이해서

요즘에는 웬만하면 전자책으로 책을 읽고 있다.

 

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이 책은 내가 읽은 첫 번째 세금 책이다.

그래서 다른 세금 관련 책들과 비교는 할 수 없다.

 

그래도 읽으면서 느낀 것을 적어보자면...

 

장점은

1. 설명이 쉽다. 용어를 최대한 상세하게 쉽게 설명해주기 때문에, 읽으면서 이해되지 않은 부분은 없었다.

2. 예시가 들어 있어서, 이해를 도와준다.

3. 당연한 것이지만, 22년 개정된 부분의 내용이 들어있고, 최근에 해당 사항이 어떻게 변화되었는지도 설명되어 있다.

 

단점은

1. 예시에서 계산과정이 세세하게 나와있진 않았다. 그래서 인터넷을 통해 찾아봐야 했던 부분이 있었다.

 

 

아쉬운 부분이 하나도 없진 않았지만,

처음 읽는 세금 책이었는데 편하게 읽었고, 크게 부담스럽지 않게 느낀것은

처음 읽는 독자도 쉽게 읽을 수 있도록 쓰여지고, 구성되었다는 것이 아닐까?

 

누군가 나에게 세금 책에 대해 묻는다면

적극 추천은 아니더라도 

'쉽게 쓰여져 있어서 좋다', '세금 책을 처음 읽는 사람에게 괜찮은 책이다' 

라고 얘기 해 줄 것이다. 

 

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덧붙여, 리디 전자책으로 구입하여 읽었는데,

전자책이 PDF 방식으로 만들어져서,

책 인쇄된 상태 그대로 볼 수 있기 때문에 이미지나 표 등을 보기는 좋았지만,

휴대폰이나 PC뷰어로 보기에는 불편한 점이 있었다.

휴대폰은 화면이 너무 작아서 불편하고, PC뷰어는 화면 확대, 축소가 되지 않아서 불편했다.

PDF로 된 책은 패드로 보는게 딱 좋은듯 하다. 

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P23

부동산 절세 14가지 핵심전략

1. 부동산을 살 때는 세금부터 고려하라.

2. 가족 누구 명의로 사는 것이 유리한지 체크하라.

3. 필요경비 그때그때 챙겨두자.

4. 부동산 팔 생각이면, 연초부터 계획을 세워라.

5. 손실 난 부동산은 이익 난 부동산과 같은 해에 팔아라.

6. 보유 부동산 리스트를 만들어 다각도로 검토하라.

7. 1세대 1주택 비과세 요건을 갖추는 게 최고의 절세다.

8. 다주택자는 주택 리스트 만들어 세제혜택 여부 체크하자.

9. 양도차익 적은 것부터 팔아라.

10. 양도차익 큰 부동산은 양도보다 자녀 증여가 유리할 수 있다.

11. 증여는 공시가격 고시일 전이 유리하다.

12. 배우자 증여, 5년 후에 팔면 양도세 아낄 수 있다.

13. 부담부증여는 절세효과의 득실을 따져봐야 한다.

14. 20대 새정부의 부동산 세금 완화정책에 주목하자. 절세의 좋은 기회가 될 것이다.